Cómo se ve el mercado
cuando miras los datos reales.
Análisis del mercado inmobiliario español con datos de escrituras notariales. Sin opiniones, sin marketing. Solo lo que dicen las cifras.
El precio real de la vivienda ha subido un 4,6 % desde mayo
Los precios escriturados por código postal suben un 4,6 % desde mayo. El detalle cambia mucho según la comunidad y el tipo de vivienda.
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Nueva ley del alquiler 2026: qué cambia si compras una vivienda alquilada
Qué está ya en vigor, qué sigue pendiente y qué debes comprobar antes de comprar una vivienda con inquilino tras los reales decretos 28/2026 y 29/2026.
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El 16% de los anuncios baja de precio: ¿está cayendo la vivienda?
Qué significa que el 16% de los anuncios haya rebajado su precio, por qué no demuestra una caída general del mercado y cómo usar el dato para negociar una vivienda.
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Euríbor en septiembre de 2026: cómo comparar tu hipoteca
Qué cambia tras la subida del BCE, cómo calcular tu cuota y qué revisar en una hipoteca fija, mixta o variable antes de encontrar tu hogar.
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Precio anunciado vs. precio real: la brecha que confirman los datos
Spain Housing Observatory, UVE Valoraciones y la propia idealista confirman una brecha histórica entre el precio que se anuncia y el que se paga de verdad por una vivienda en España.
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Vuelta al cole hipotecario: qué va a pasar con tu hipoteca en septiembre
El euríbor entra septiembre por encima del 3%, el BCE se reúne el día 10 y los bancos endurecen condiciones. Guía de vuelta al cole para quien busca hipoteca este mes.
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El mercado se modera tras el récord de 2025. Descubre cuánto puedes negociar el precio de un piso y con qué argumentos.
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Comprar o alquilar en 2026: qué sale más a cuenta
Con los tipos al alza, ¿compensa comprar o seguir de alquiler en 2026? Compara cuota e hipoteca con datos reales.
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Obra nueva o segunda mano: qué compensa en 2026
La obra nueva cuesta un 43% más por m² que la segunda mano. Te contamos cuándo compensa cada opción al comprar.
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Subida de tipos del BCE: qué pasa con tu hipoteca
El BCE sube tipos al 2,25% en junio de 2026. Calcula cuánto sube tu cuota y qué le pasa al precio de la vivienda.
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Precio máximo del alquiler en zona tensionada 2026
Descubre si tu calle es zona tensionada y cuál es el alquiler máximo legal en 2026 con el índice de referencia estatal.
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El fin del FOMO inmobiliario: por qué el mercado se frena
El mercado inmobiliario español se enfría en 2026, pero no en todas las zonas ni todos los pisos. Datos del INE, Notariado y Banco de España.
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Precio real de venta de pisos por código postal
Cómo saber el precio real al que se venden los pisos en tu código postal antes de comprar. Datos públicos del Notariado, gratis y en 1 clic.
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