Lo que te piden en los portales inmobiliarios
320.000
+38% sobre el precio real
de escritura notarial
Lo que vale según notaría
232.000
Mediana escrituras últimos 12 meses
CP 28001 · Madrid

Vesta compara el precio anunciado
con escrituras notariales reales.

Extensión de Chrome · Toda España · 3 análisis gratis para empezar

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El semáforo Vesta

Un vistazo.
Ya sabes dónde estás.

Comparamos el precio anunciado con la mediana de escrituras notariales del mismo CP. Sin opiniones — datos de registro.

PRECIO JUSTO
≤ 5% sobre notaría
El precio está alineado con lo que la gente realmente paga en escritura. Puedes negociar desde una posición informada.
Anunciado: 2.400 €/m²Notaría: 2.350 €/m²
+2%
MARGEN
5–20% sobre notaría
El vendedor pide más de lo que la zona cierra. Hay espacio para bajar el precio con los datos notariales como argumento.
Anunciado: 2.650 €/m²Notaría: 2.350 €/m²
+12%
PRECIO ELEVADO
> 20% sobre notaría
El precio supera con creces las escrituras reales de la zona. Negocia agresivamente con datos en mano, o considera descartar.
Anunciado: 3.300 €/m²Notaría: 2.400 €/m²
+38%
Cómo funciona

En tres pasos,
sabes si el precio es justo.

01

Instala la extensión

Un clic en Chrome Web Store. Sin registro, sin tarjeta. Funciona desde el primer segundo.

02

Navega a una ficha de Idealista

Abre cualquier piso en venta en Gran Canaria. Vesta detecta automáticamente el inmueble.

03

Lee el semáforo de precio

Verde, amarillo o rojo según cuánto se aleja el precio anunciado de lo que la gente realmente paga.

Esto es para ti si…

Cualquiera que esté
mirando pisos en serio.

No importa si compras tu primera casa o llevas 20 años invirtiendo. La pregunta es la misma: ¿este precio tiene sentido?

Comprador primerizo

Buscas tu primera casa

Es la decisión económica más grande de tu vida. Verifica que el precio anunciado tiene sentido antes de hacer una oferta.

Inversor

Compras para alquilar

Analizas decenas de fichas a la semana. Vesta te ahorra horas filtrando lo que está sobrevalorado y lo que es oportunidad real.

Cambio de vivienda

Cambias de casa o de zona

Ya conoces tu barrio actual, pero no la zona nueva. Compara precios reales para no pagar de más en un mercado desconocido.

Familias

Búsqueda activa con tiempo

Llevas meses revisando portales con tu pareja. Cada visita Vesta te confirma si ese piso "que parece chollo" lo es de verdad.

Profesional inmobiliario

Verificación rápida en zona

Trabajas con muchos clientes y zonas distintas. Necesitas un dato objetivo de mercado en segundos, no horas de investigación.

Negociación

Quieres rebajar el precio

Has encontrado piso pero el precio se va de tu presupuesto. Vesta te da datos de notaría reales para argumentar la rebaja.

Funcionalidades

Todo lo que necesitas
para no pagar de más.

DATOS

Datos reales de notaría

Precios medianos de escrituras cerradas en los últimos 12 meses para toda España. No precios de oferta — cierres reales.

CALCULADORA

Calculadora de coste real

ITP por comunidad autónoma + notaría + registro + gestoría + tasación + reforma. Capital propio necesario al momento.

COBERTURA

+6.800 códigos postales

Cobertura de toda España con detección automática por código postal o municipio.

HISTORIAL

Historial de visitas

Todas las fichas que hayas analizado, con su semáforo y precio. Exportable a CSV para tu análisis.

PRIVACIDAD

Modo incógnito

Actívalo y Vesta no guarda ningún registro. Tu privacidad, bajo tu control.

CONTROL

Override de CP

Si Vesta no detecta el CP o quieres comparar con otra zona, cámbialo manualmente con un clic.

Saber el precio real
cambia la negociación.

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