Brokers hipotecarios
en España.
155 asesores hipotecarios en 52 provincias. Comparan entre varias entidades y negocian condiciones. En la mayoría de casos su servicio es gratuito para el comprador.
Un buen broker accede a tipos preferentes negociados con bancos y te ahorra meses de gestiones. Suelen conseguir mejores condiciones que si vas directamente a tu banco. ¿Eres broker? Escríbenos.
Un broker hipotecario es un intermediario independiente que negocia tu hipoteca con varios bancos en paralelo y te presenta las ofertas reales que ha conseguido, no las teóricas del escaparate. Trabaja contigo, no para una entidad concreta. Su valor está en el acceso a oficinas centrales de riesgos y en saber qué banco está abierto en cada momento a tu perfil concreto, algo que cambia mes a mes y que tú no ves desde fuera.
Tiene sentido recurrir a uno cuando tu perfil es no estándar (autónomo, contrato temporal, extranjero, segunda vivienda, mayor de 50), cuando no tienes tiempo para visitar siete oficinas, o cuando quieres comparar condiciones reales sin firmar nada. También sirve si vas a comprar en una comunidad donde no tienes vinculación bancaria previa. Los brokers cobran de dos formas: comisión al cliente, normalmente entre el 0,5% y el 1% del capital concedido con un mínimo de 1.500 a 3.000 euros, o comisión del banco, en cuyo caso para ti es gratis pero conviene saberlo.
Antes de contratar, pide por escrito su modelo de cobro y si recibe comisión bancaria, exige que te enseñe las ofertas reales con sello de cada banco y no resúmenes propios, y comprueba que esté inscrito en el registro de intermediarios de crédito inmobiliario del Banco de España, obligatorio desde la Ley 5/2019.
A continuación, los brokers hipotecarios disponibles en España, organizados por comunidad y provincia.